Arealoptimalisering - riktig areal for riktig behov

Reduser eiendomskostnader med datadrevne arealbeslutninger. BLDNG hjelper deg å bruke kontoret smartere, slik at du kun betaler for arealet du faktisk trenger.

Empty_modern_office_space_202605081517

Betaler du for areal du ikke bruker?

De fleste virksomheter har større kontorer enn de faktisk trenger. Etasjer står halvtomme, møterom er ledige store deler av dagen, og soner som ble designet for samarbeid blir aldri brukt.

Med en kvm på 3 000-5 000 kroner per år, blir ubrukt areal en betydelig kostnad. Problemet er ikke at kontoret er feil designet. Det ligger i at beslutninger om areal ofte tas på antakelser, ikke fakta.

Arealoptimalisering snur dette på hodet. Med arbeidsplassanalyse som grunnlag kan du tilpasse kontoret til faktisk bruk og frigjøre penger som i dag går til tomme kvadratmeter.

Hva koster ubrukt areal?

47%
Maks gjennomsnittlig kontorutnyttelse
3-5K
NOK per kvm per år i unødig leie
53%
Kapasitet som står ubrukt i snitt

Fra data til handling

BLDNG samler bruksdata fra sensorer, bookingsystemer og bygningsinfrastruktur. Du får innsikt i hvordan kontoret faktisk brukes etasje for etasje, sone for sone og time for time. Du ser hvilke områder som er underutnyttet, hvor trafikken er, og om miksen av pulter, stillerom og møterom matcher behovet.

Mange av dataene du trenger finnes allerede i bygget, i SD-anlegg, lysarmaturer, videokonferanseutstyr (Cisco WebEx, Poly, Neat, Logitech) og strømmålere. BLDNG kobler seg på det du allerede har og supplerer med nye sensorer kun der det trengs. Lavere implementeringskostnad og raskere vei til innsikt.

Det som skiller arealoptimalisering fra ren arbeidsplassanalyse er at vi ikke stopper ved data, vi hjelper deg å gjøre noe med den. Reduser areal, redesign layout, eller konverter rom som ikke brukes.

Moderne kontorlandskap med synlige takmonterte sensorer og videokonferanseutstyr — viser hvordan BLDNG bruker eksisterende bygningsdata for arealoptimalisering

Typiske resultater

Dette er de vanligste gevinstene våre kunder oppnår når de tar i bruk arealoptimalisering basert på reelle data.

Reduser leid areal

Frigjør kvadratmeter du ikke bruker uten å gå på akkord med produktiviteten. Mindre areal betyr direkte besparelser i leie, strøm, renhold og vedlikehold.

Tilpass layout etter faktisk bruk

Reorganiser etasjer og soner basert på hvordan ansatte faktisk jobber. Flytt møterom ditt folk møtes, ikke der de er tegnet inn.

Konverter underbrukte rom

Konverter møterom som står tomme til stillerom eller fokussoner. Persontelling gir nøyaktige tall på hvilke rom som faktisk er ledige, slik at du kan reorganisere basert på fakta, ikke gjetting.

Unngå unødvendige leiekontrakter

Før du leier mer plass, finn ut om du faktisk bruker det du har. Med en gjennomsnittlig utnyttelse på 47% har de fleste virksomheter mer kapasitet til overs enn de tror.

Drevet av BLDNG.hub

Innsikt gjennom BLDNG.hub

All bruksdata samles og analyseres i BLDNG.hub. Plattformen omsetter rådata fra sensorer og systemer til konkrete anbefalinger for arealoptimalisering.

  • ✓ Heatmaps og utnyttelsestrender per sone, etasje og bygg
  • ✓ Sammenligning av faktisk bruk vs. planlagt kapasitet
  • ✓ Integrerer med eksisterende SD-anlegg, lysarmaturer og videokonferanseutstyr
  • ✓ Rapporter for ledelsen, eiendomsforvaltning og FM
  • ✓ Data eksporterbar via API til CAFM- og FM-systemer

Les mer om BLDNG.hub ➢

BLDNG.hub architecture diagram

Hvordan kan BLDNG hjelpe?

BLDNG har lang erfaring med komplekse arealoptimaliseringsprosjekter i noen av Norges største virksomheter. Vår dataplattform er utviklet in-house og tilfredsstiller alle krav til datasikkerhet og GDPR.

1

Behovsanalyse

Vi kartlegger byggets struktur, dagens bruk og hvilke spørsmål du trenger svar på.

2

Datainnsamling

Sensorer og integrasjoner samler reelle bruksdata over tid, uten å forstyrre arbeidshverdagen.

3

Anbefalinger

BLDNG.hub viser konkrete muligheter for arealoptimalisering basert på faktiske mønstre.

4

Implementering

Vi tilbyr rådgivning for å hjelpe deg å gjennomføre endringene, fra layoutendring til reforhandling av leieavtale.

Klar for å bruke kontoret smartere?

Se hvordan BLDNG kan hjelpe deg å redusere eiendomskostnader og tilpasse kontoret til faktisk bruk. Book en uforpliktende demo eller snakk direkte med en av våre rådgivere.